На особом контроле прокуратуры области находятся вопросы исполнения законодательства при распоряжении земельными участками.

Так, прокуратура Саратовской области провела проверку и установила, что в 2019 году администрация Хвалынского муниципального района заключила с гражданином договор аренды земельного участка площадью 17 700 кв.м., выделенного из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для садоводства. Участок расположен в с. Старая Яблонка Хвалынского района.

После этого арендатор произвел государственную регистрацию права собственности на объект площадью 33,6 кв.м., расположенный на арендованном участке.

В дальнейшем на основании положений Земельного кодекса РФ между администрацией Хвалынского муниципального района и этим же лицом заключен договор купли-продажи того же участка.

При этом в нарушение требований законодательства площадь предоставленного администрацией муниципалитетом земельного участка в собственность гражданину более чем в 526 раз превышает площадь принадлежащего ему объекта недвижимости, расположенного на нем.

Таким образом, предоставление документов о наличии на земельном участке объекта недвижимости использовано лицом для получения преференций, выразившихся в приобретении права собственности на земельный участок без проведения торгов, и не по рыночной цене, то есть в обход предусмотренной законом процедуры приобретения права собственности на земельный участок на торгах.

В этой связи, прокуратура области в суд направила исковое заявление о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи и передаче земельного участка в муниципалитет.

Заявленные требования суд удовлетворил.

Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.